カナダへ出発する前に

日本からカナダの家探し:渡航前に住まいを予約する

日本からカナダの家探しを済ませておけば、到着後に何週間も仮住まいをしながら内見して回る必要はありません。カナダの住所が決まった状態で出発できます。ここでは、渡航前に部屋を決めるための順番と、予約時に実際に払うお金をまとめました。

2026年10月更新 · Vanmates のガイド

到着前に住まいが決まっているメリット

就学許可や入国書類の要件はカナダ政府が定めています。最新の情報は必ず IRCC の公式サイト(英語)で確認してください。このガイドは移民・ビザに関するアドバイスではありません。

渡航前の家探しはいつから始める?

到着の4〜6週間前に探し始めるのがおすすめです。9月や1月の新学期の前に到着する場合は、特に早めに動きましょう。ホームステイも、合うファミリーを探すのに時間がかかるため、4〜6週間前までの申し込みをおすすめしています。到着日がまだはっきりしなくても、ご希望を送っていただければ、条件に合う部屋が出たときにお知らせします。

日本からカナダの住まいを予約する流れ

  1. 希望をまとめる

    都市、学校、到着日、滞在期間、月の予算、住まいのタイプ(シェアハウス、ホームステイ、スタジオ)を決めます。

  2. 部屋を確認する

    写真だけで決めず、含まれるもの、契約期間、入居までに払う金額を確認しましょう。個人の貸主から借りる場合は、ライブのビデオ通話で部屋と共用スペースを見せてもらうと安心です。

  3. 予約して支払う

    記録が残る安全な方法で支払い、契約書と領収書を保管します。

  4. 到着して入居

    出発前に到着ガイドを受け取り、必要なら空港送迎も予約します。

住まいを決めてから出発したい方へ
ご希望を教えていただければ、条件に合う空き部屋をお送りします。契約書や支払い画面は英語ですが、公式LINEで日本語でご説明します。無料でお部屋探し相談 →

予約時に実際に払うお金

 シェアハウス・スタジオホームステイ
予約時デポジット(家賃の半月分)+ 初回のみのメンバーシップ $295最初の4週間分の滞在費 + 決済手数料4% + 初回のみのプレースメント料 $295 + ダメージデポジット $200(返金あり)
デポジット家賃の半月分$200(返金あり。以前に有料予約をしたことがある方は不要)
家賃最初の月は入居時、その後は毎月1日支払い前に合計金額をお知らせします
料金の目安(CAD)バンクーバー月 $975〜、トロント月 $950〜1日2食付きで月 $1,300〜

たとえば月 $1,150 の部屋なら、予約時に払うのは $575 + $295 = $870(カナダドル)で、最初の月の家賃は入居時に払います。お支払いは Stripe で、海外発行のカードも使えます。

入居の30日以上前にキャンセルすれば、デポジットは全額返金されます。ビザや就学許可が下りなかった場合、急な病気、ご家族の不幸、プログラムの中止の場合は、メンバーシップとデポジットも返金されます。詳しくはキャンセルポリシーの全文(英語)か、料金・キャンセルのページをご覧ください。

予約の前に用意しておくもの

渡航時には、入学許可書や就学許可、パスポート、必要な場合は資金証明、そして住まいの契約書と支払いの領収書を、データと紙の両方で手元に用意しておきましょう。必要な書類は IRCC が定めているので、公式サイトで確認してください。

到着日が変わる可能性があるなら、予約の前に、日付の変更ができるか、キャンセル時に何が返金されるかを確認しましょう。条件はすべて支払い前に書面で受け取ってください。

到着日:空港から新しい家へ

バンクーバー(YVR)、トロント(YYZ)、モントリオール(YUL)の空港から住まいまで、定額 $65 のプライベート送迎を予約できます。予約時に追加することも、あとから申し込むこともできます。予約後24時間以内にハウスマネージャーから連絡が届くので、フライトの日程が決まったら共有してください。

カナダでの最初の1週間

日本からカナダの住まいを予約する

都市、到着日、予算を教えてください。条件に合う空き部屋をメールでお送りします。ご相談は日本語でどうぞ。

送信ありがとうございました。確認メールをお送りしました。1営業日以内に担当者からご連絡します。メールが見当たらない場合は迷惑メールフォルダもご確認ください。続けて公式LINEを友だち追加していただくと、やり取りがスムーズです。
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Vanmates Japan のチームが日本語でお答えします。ファミリー選びや費用のこと、渡航準備の不安など、なんでもご相談ください。対応時間はバンクーバー時間の平日9:30〜17:30です(土日・カナダの祝日はお休み)。

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渡航前の家探しよくある質問

カナダに着く前に住まいを予約しないといけませんか?

必須ではありませんが、事前に予約しておけば仮住まいの費用がかからず、初日から落ち着いて暮らせます。入国書類の要件は IRCC の公式サイトで直接確認してください。

予約時に家賃も払いますか?

いいえ。Vanmates のシェアハウスとスタジオでは、予約時に払うのはデポジット(家賃の半月分)と初回のみのメンバーシップ $295 だけで、家賃は入居時から発生します。

ビザが下りなかったら返金されますか?

はい。シェアハウスとスタジオでは、ビザや就学許可が下りなかった場合(IRCC からの通知が必要です)、メンバーシップとデポジットが全額返金されます。

空港送迎も予約できますか?

はい。バンクーバー、トロント、モントリオールの空港から住まいまで、定額 $65 のプライベート送迎を予約できます。

日本語で相談できますか?

はい。Vanmates Japan のチームが公式LINEで日本語でご相談をお受けしています(バンクーバー時間の平日9:30〜17:30)。契約書や支払い画面は英語ですが、内容は日本語でご説明します。

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